根據(jù)市國資委《泰州市企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)將“泰州市藥城大道一號（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)（共21幢）租賃價值公示”有關(guān)情況公示如下：
一、項(xiàng)目基本情況
泰州華信藥業(yè)投資有限公司在評估基準(zhǔn)日申報的資產(chǎn)，主要為泰州市藥城大道一號（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)（共21幢）租賃價值評估。本項(xiàng)目組織專業(yè)評估人員現(xiàn)場勘察與測量，房產(chǎn)可出租面積合計(jì)為20551.37m2。
二、項(xiàng)目評估概況
（一）委托估價方
機(jī)構(gòu)名稱：泰州華信藥業(yè)投資有限公司
（二）受托估價方
估價機(jī)構(gòu)：江蘇永誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司
資質(zhì)證書編號：蘇建房估備（壹）泰州00075
估價人員：王龍臣（3220160098）蔣愛民（3220150068）
（三）評估目的
對估價委托人位于泰州市藥城大道一號（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)（共21幢）房產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行評估，為估價委托人確定房地產(chǎn)租賃價值提供參考依據(jù)。
（四）評估結(jié)果
估價人員遵照有關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和估價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價目的，按照估價原則，經(jīng)過實(shí)地查勘與市場調(diào)查，在價值時日2024年04月08日，選用比較法對估價對象進(jìn)行了分析、測算和判斷，在估價對象滿足本次估價假設(shè)和限制條件的前提下，年租賃價值為：總價5077718.00元/年（含物業(yè)費(fèi)），具體明細(xì)詳見附件《房地產(chǎn)估價報告》。
三、反饋方式及公示期限
如對該評估結(jié)果有意見者，請及時向泰州中國醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。
聯(lián)系電話：15850861668（張先生）
公示期：2024年04月19日至04月28日
附件：
泰州市醫(yī)藥城藥城大道一號（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)評估報告.pdf
